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公司新闻

2019中国房地产大数据年会在京召开,湖北多家优秀企业和项目榜上有名

2019年12月5日,由中房指数系统 、中国物业服务价格指数系统主办,中指控股(CIH)、中指研究院承办的“2019中国房地产大数据年会暨2020中国房地产市场趋势报告会在北京隆重举行,大会全面总结2019年中国房地产市场形势,预判2020年走势,发布企业经营业绩及金融风险、商办、土地、物业等方向研究成果,阐释大数据为房地产行业带来的变革,并进一步探索大数据的创新应用,挖掘大数据与创新技术对房地产行业的长远意义。


会上,全国政协委员、中指研究院院长莫天全先生回顾了自2004年首届中国数字地产节以来中国数字地产的发展历程,以及数据化对行业发展的推动作用。中指研究院常务副院长、中指控股CEO黄瑜女士用大数据预判了2020中国房地产市场趋势。大会还邀请专家对区块链技术、城市计算等在房地产行业的应用,进行了解读。


其中,保利地产、地铁时代·云上城、观澜物业、东方物业、周原集团、天立物业、搜狐彩票等湖北地区企业及项目凭借优异的表现,荣登多项榜单。

全国政协委员、中指研究院院长   莫天全 

在此背景下,数百家中国房地产行业企业和价值楼盘、物业行业优秀项目等代表齐聚北京,共同研讨大数据为房地产带来的新驱动力,探索大数据在房地产行业的创新应用,挖掘大数据在房地产行业发展中的巨大价值,数字见证年度表现优异的房地产企业的突出成果。


湖北上榜优秀物业项目


2019年,伴随城镇化不断推进、居民消费升级以及存量物业面积的持续增长,物业管理行业作为房地产行业的下游,承接房地产转型的时代使命,凸显房地产服务品质,借助资本和技术红利,已步入高速发展期。



截至今年11月底,我国已有17家物业服务企业登陆香港主板,3家物业服务企业在A股上市,51家物业服务企业在新三板挂牌,十多家企业筹备上市。




一方面,物业服务企业保持初心,不断优化物业服务,稳健提升市场占有率,为企业快速成长奠定良好基础;另一方面,物业服务企业依托品牌和优势资源,积极拓宽服务范围,发掘新的盈利增长点,从而推进企业规模化发展。



中指研究院持续开展中国物业服务行业示范基地、物业服务星级评定等研究,评选出年度优秀物业服务项目,分析总结其在运营模式、市场拓展等方面的经验,为行业内树立标杆,促进物业管理行业的健康发展。





本次大会上,湖北多个优秀项目取得突破。周原集团股份有限公司服务的康圣环球综合楼、武汉天立物业管理有限公司服务的武汉理工大学(余家头校区)、搜狐彩票服务的武汉测绘研究院,获得“2019-2020中国物业服务行业示范基地”称号。


同时,武汉地产集团东方物业管理有限公司服务的光谷188国际社区、统建新干线、天汇龙城,武汉观澜物业服务有限公司服务的国际丽都、观澜国际,周原集团控股有限公司服务的金诚花园,同时获评“2019-2020中国五星级物业服务小区”。



2019中国优秀物业服务项目(部分)


中指院研究报告认为,
2019年,房地产行业集中度加速提升,“越大越强、强者恒强”的竞争法则已成共识。在市场调整和资金面趋紧的双重压力下,品牌企业准确把握市场奏精准投资,加大营销力度推动销售回款,整体竞争优势持续增强。

聚焦核心城市群,可最大化享受城镇化红利。其中,长江中游及成渝城市群仍处于城镇化快速推进阶段,市场需求空间较为可观,目前两大城市群在销售端显现的疲态或将在2020年延续,考虑到城镇化的支撑,市场整体表现将稳中有所波动

展望未来,房地产市场调整压力尚存,部分具备规模及资金优势、经营策略坚持快速周转的企业将会继续保持竞争优势。对于多数企业来说,仍需顺应市场发展大势,优化城市布局结构、升级产品与服务水平,并紧抓政策机遇扩大融资规模,防范自身资金风险,通过高质量的发展内核实现可持续的规模化发展。





湖北优秀上榜企业及项目

2019年中国楼市持续调控,在一线城市严控情况下,湖北等中西部地区表现依旧可圈可点,特别是武汉表现突出,前11个月商品房销售面积逾2200万平米,其中住房销售面积破2000万平方米,超过2018年全年,有望夺得全国楼市销冠。

目前,超过半数中国房地产百强企业进驻武汉、襄阳、宜昌等湖北重点城市,市竞争不断加剧,推动整个行业在产品、理念和服务方面不断提升,涌现出一批表现优秀的企业和项目。

品牌房企继续全国广布局策略,聚焦与深耕高潜力核心城市群,拓展品牌深度,推动企业稳健发展,在多个区域确立了领先的市场地位,其中,保利(武汉)房地产开发有限公司被评为“2019湖北省房地产市场地位领先企业”,研究组点评:


保利(武汉)房地产开发有限公司保利发展全国化战略布局的第一站,自2002年成立已有17年,打造了保利国际广场、武汉军运村等城市地标性项目,次夺得年度销冠。目前已布局襄阳、宜昌等多个湖北重点城市,秉承“和者筑善”品牌理念,打造“不动产生态发展平台”,以城市运营商责任担当,推动城市进步与社会发展,市场规模逐年增长,连续多年保持湖北房地产市场领先地位。



在优秀项目方面,由武汉地铁地产联合置业有限公司开发的地铁时代·云上城被评为“2019-2020中国TOD综合体标杆项目”,研究组点评:

地铁时代·云上城是武汉TOD的引领者及标准制定者——武汉地铁地产联合置业有限公司,承袭TOD1.0地铁时代•常青城的筑城经验,迭代为TOD2.0(垂直城市),以“轨道交通+城市运营”的高度,将“跨链网络、共识机制、信任、融合、共享、去中心化、智慧”的核心理念融铸于项目规划、开发全程,将交通、园林、商业、教育等生活要素串联在一起,形成业态与空间的优化再造, 全维改写城市生活方式!